dodaj ofertę nieruchomości za darmo

- Dom na sprzedaż -

Siewierz woj. śląskie

OPERAT SZACUNKOWY WYCENY WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI SPORZĄDZONY PRZEZ RZECZOZNAWCĘ MAJĄTKOWEGO WYNOSI OKOŁO 3000000 ZŁ. ATRAKCYJNA CENA CAŁOŚCI :       WILLA + MAGAZYNY + BIURA  WYNOSI   1699999 zł  (cena do negocjacji). Kupujący nie płaci prowizji!!! W cenę wartości nieruchomości wchodzi willa o powierzchni użytkowej 380m2 z ładnie zagospodarowanym ogrodem rekreacyjnym i kaskadami oraz oczkiem wodnymi, biura i magazyny o powierzchni około 770m2.Wspomniane nieruchomości położone są na osobnych, ale graniczących z sobą działkach o powierzchni łącznej 3726 m2.Nieruchomości położone są w spokojnym miejscu w miejscowości Siewierz w województwie śląskim blisko lotniska krajowego i międzynarodowego Katowice Pyrzowice w odległości około 10 minut jazdy od posiadłości. Budynek biurowo-socjalny i magazyny mogą być przeznaczone pod produkcję lub składowanie towarów, istnieje możliwość przebudowy pod motel, dom mieszkalny itp.

    1. Dom mieszkalny oraz biura i magazyny o bardzo wysokim standardzie.

Posiadłość położona jest w spokojnym miejscu – miejscowość Siewierz znajduje się w województwie śląskim przy trasie szybkiego ruchu 25 km od Katowic.

Siewierz-powiat Będzin .Do sprzedania duży, piętrowy , luksusowy dom wolnostojący zlokalizowany na osiedlu nowych domów jednorodzinnych, na bardzo ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 2060 m. kw. W pobliżu jezioro w Przeczycach i obszary leśne. Parter domu o powierzchni otwartej: duży salon z kominkiem, pokój wypoczynkowy z bilardem i wyjściem na taras oraz schodami do ogrodu, przestronna jadalnia, duża kuchnia zabudowana jest wysokiej klasy  meblami pod wymiar oraz wyposażona w  sprzęt agd firm Boss, czy Siemens , garderoba z szafą Komandor, holl, toaleta, przedpokój. Piętro domu : 3 sypialnie w tym jedna z balkonem ,holl z wyjściem na duży taras, przestronna łazienka z hydromasażem, kabiną z panelem natryskowy, wc i bidetem.. Ładnie zagospodarowane poddasze ma duży pokój i łazienkę z prysznicem. Budynek jest podpiwniczony ,gdzie znajduje się: pralnia, kotłownia, spiżarka z kuchnią, garaż i wc. Dom wykończono na wysoki standard z gustowną aranżacją od podłóg wyłożonych połączeniem płytek i paneli drewnianych poprzez ściany w nowoczesnych gładziach gipsowych, pomalowane farbami beckers. Ogrzewanie gazowe, podłogi w płytkach ogrzewane. Okna plastikowe, ciemny dąb, w salonie i pokoju wypoczynkowym ze szprosami. Doprowadzone wszystkie media ,podłączony alarm. Materiał: pustak, cegła plus ocieplenie z tynkiem akrylowym. Posesja ogrodzona, zagospodarowana ogrodem rekreacyjnym z kaskadami , oczkiem wodnym, własnym lasem. Na działce dużo zieleni , przy oczku wodnym otwarta altana z kominko- grilem jest miejsce relaksu i wypoczynku oraz altanka na sprzęt ogrodowy. Na działce wśród świerków jest miejsce na basem lub inną rekreację. Wejście do domu  i dojazd do garażu wybrukowane,  brama na pilota. Bardzo ładna posiadłość, spokojna lokalizacja. Dodatkowym atutem jest możliwość wybudowania drugiego domu na tej działce, gdzie każdy z nich miałby osobny wjazd, Wraz z domem  ( w cenie) polecam na osobnej działce o powierzchni 1666 m kw. budynek biurowo -magazynowy, jednopiętrowy, murowany i hale magazynowe.  Powierzchnia biurowa 162 m. kw. (6 pokoi+duży holl +pomieszczenia socjalne +2 łazienki). Magazyny mają powierzchnię 550 m kw. i  przeznaczone są pod produkcję, handel i składowanie towarów ,warsztat/garaż powierzchnia 58 m.kw.Wykonany dojazd z uzbrojeniem betonowym umożliwia podjazd samochodów ciężarowych o dużych ładownościach..Budynki otynkowane, dach pokryty blachą, ogrzewanie gazowe, wszystkie media. Doskonałe pod działalność ,możliwość adaptacji na motel. Bardzo atrakcyjna lokalizacja, czyste powietrze ,niedaleko kompleks leśny. Spokój, cisza a jednocześnie blisko do trasy Katowice – Warszawa, (25 km do Katowic, 35 km do Częstochowy) 10 minut jazdy do lotniska  Katowice- Pyrzowice. Dojazd do posesji z dwóch stron od dróg asfaltowych.

 Ze względu na położenie, warunki zewnętrzne otoczenia i elegancki charakter posiadłości polecana dla wymagającego klienta, może stanowić również siedzibę firmy.

• Usytuowanie: położona przy drodze utwardzonej, kształt działki zbliżony do prostokąta.

• Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: Budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.

• Własność: prywatna.

• Budynek dwukondygnacyjny podpiwniczony z użytkowym poddaszem.

• Powierzchnia użytkowa 380m2

• Kubatura:1.250m3

• Rok budowy: 1992/2002r.

• Fundamenty stanowią ławy żelbetowe. Konstrukcja budynku murowana z cegły. Ścianki działowe z cegły. Strop Ackermana. Dach drewniany kryty blachą cynkową.

• Posadzki z paneli drewnianych oraz płytek terrakoty. Stolarka okienna z PCW,.Tynki gipsowe malowane farbami f. Beckers.

• Standard robót wykończeniowych podwyższony.

• Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, c.o. ogrzewania podłogowego, alarmowa.

• Stan techniczny : bardzo dobry, po kapitalnym remoncie, wykonana rozbudowa w 2002r.

• Piwnica:

• Garaż, kotłownia, pralnia, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze.

• Parter:

• Kuchnia, garderoba, 3 pokoje otwarte typu salon, holi, przedpokój, WC.

• Piętro:

• 3 pokoje, łazienka, holI.

• Poddasze:

• duży pokój, łazienka, strych.

W budynku zainstalowany jest alarm połączony ze służbami bezpieczeństwa, bramy wjazdowe do garażu sterowane pilotem. Posesja jest ogrodzona, zagospodarowana kaskadami wodnymi i ogrodem rekreacyjno - wypoczynkowym z altaną, kominkiem, basen „mała architektura ogrodu” iglakami, azaliami, rododendronami, własnym lasem i ogrodem owocowym, chodniki oraz wjazd do garażu wyłożone kostką brukową. Przy posesji znajduje się kompleks lasów.

ATRAKCJE SIEWIERZA I OKOLIC:

Przy miejscowości Siewierz położone jest lotnisko krajowe i międzynarodowe Katowice "Pyrzowice" w odległości około 1O minut od posiadłości, co zapewnia możliwość szybkiego przemieszczania się i podróżowania po Europie.

Siewierz jest ważnym węzłem drogowym umożliwiającym dogodne połączenie. Przez miasto przebiega droga krajowa, a zarazem międzynarodowa Katowice - Warszawa, Katowice - Gdańsk. Katowice - Europa południowa. Z tą drogą krzyżują się drogi Katowice - Europa zachodnia i Katowice - Europa wschodnia.

W miejscowości znajduje się linia kolejowa wykorzystywana w ruchu towarowym. W odległości około 20 km od Siewierza stworzony jest ruch towarowo - kolejowy w miejscowości Dąbrowa Gómicza - Stawków. Jest to połączenie kolejowe ze wschodem i Azją.

Siewierz zachował średniowieczny układ urbanistyczny. Widok rynku w kształcie zbliżonym do prostokąta z ulicami wy­biegającymi z narożników. Zachowały się murowane domy z XVIII - XIX wieku. W mieście zachowało się kilka wartościo­wych zabytków między innymi ruiny zamku. To wszystko wzbudza zainteresowanie turystów i historyków Siewierzem. Walory Siewierza to czysta woda, czyste powietrze, zdrowe lasy ( tysiące hektarów) i tereny rolne, relaksujący wypoczynek. Nad zalewem Przeczycko - Siewierskim rozlokowały się ośrodki wypoczynkowe i sportów wodnych. Zalew otoczony jest dużym kompleksem leśnym bogatym w grzyby i stwarzającym dobre warunki do uprawiania wędkarstwa.

Występują piętra wodonośne: czwartorzędowe, jurajskie i triasowe. Jakość wód jest bardzo dobra. Wody mineralne z okolic Siewierza należą do najzdrowszych w Polsce.

Stan powietrza atmosferycznego w Siewierzu i okolicy należy do najlepszych w województwie i jest zalecane dla kuracjuszy.

KONTAKT: e-mail: finanse@imextrade.com.pl

  Nieruchomość możemy sprzedać , wynająć lub zamienić, ewentualnie prosimy o podanie innych propozycji zagospodarowania nieruchomości.    

Biura i magazyny pod działalność gospodarczą

Siewierz woj. śląskie

Budynek biurowo - socjalny jedno piętrowy murowany

Na działce własnościowej o po­wierzchni 1.666 m² lokalizacja :Siewierz. województwo śląskie około 25 km od Katowic

Usytuowanie: położona przy drodze utwardzonej, dogodny dojazd do drogi E-16 (około 300m) kształt działki zbliżony do prostokąta.

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: budownictwo  produkcyjno - handlowo - usługowe.

Własność: prywatna.

Fundamenty stanowią ławy żelbetowe. Konstrukcja budynku murowana z cegły. Ścianki działowe z cegły. Strop Ackermana. Dach drewniany kryty blachą.

Posadzki wylane i pokryte płytkami oraz gumolitem przemysłowym. Stolarka okienna drewniana,. Tynki malowane.

Infrastruktura techniczna : elektryczność, wodociąg, kanalizacyjna, gaz, c.o., alarm.

Standard robót wykończeniowych podwyższony.

Stan techniczny : bardzo dobry, po kapitalnym remoncie.

Budynek biurowo - socjalny jednopiętrowy murowany

Piętro:

Powierzchnia biurowa 120 m² ( 6 pokoi + holi + WC , pomieszczenia biurowe

wyposażone są w zewnętrzne i wewnętrzne linie telefoniczne, własną centralę

oraz sieć komputerów podłączonych do internetu. W obiekcie jest

zainstalowany system alarmowy połączony ze służbami nadzorującymi

bezpieczeństwo. 

Parter:

Powierzchnia socjalna dla pracowników: stołówka, WC, szatnia, narzędziownia, holl 42 m², ogrzewanie gazowe, własna

kotłownia.  

Warsztat /Garaż o powierzchni 58 m². Wydzielone place do składowania surowców oraz opakowań. 

Magazyny 

Powierzchnia magazynowa 550 m², konstrukcja  stalowa zabudowana blachą  ściany mocno ocieplone. Dach pokryty blachą, szerokie drzwi, kanalizacja, woda ciepła, zimna. ogrzewanie gazowe, własna kotłownia,

Przeznaczenie: Pod produkcję , składowanie towarów lub wykonywanie usług. Magazyny posiadają certyfikaty służb sanitarnych i dopuszczone są do każdej działalności przemysłowej i spożywczej. Dojazd wykonany z uzbrojeniem betonowym umożliwiającym podjazd samochodom ciężarowym o dużych ładownościach.

ATRAKCJE SIEWIERZA I OKOLIC:

Przy miejscowości Siewierz położone jest lotnisko krajowe i międzynarodowe Katowice "Pyrzowice" w odległości około 1O minut od posiadłości, co zapewnia możliwość szybkiego przemieszczania się i podróżowania po Europie.

Siewierz jest ważnym węzłem drogowym umożliwiającym dogodne połączenie. Przez miasto przebiega droga krajowa, a zarazem międzynarodowa Katowice - Warszawa, Katowice - Gdańsk. Katowice - Europa południowa. Z tą drogą krzyżują się drogi Katowice - Europa zachodnia i Katowice - Europa wschodnia.

W miejscowości znajduje się linia kolejowa wykorzystywana w ruchu towarowym. W odległości około 20 km od Siewierza stworzony jest ruch towarowo - kolejowy w miejscowości Dąbrowa Gómicza - Stawków. Jest to połączenie kolejowe ze wschodem i Azją.

KONTAKT: e-mail: finanse@imextrade.com.pl

Sprzedam, wynajmę lub nawiąże współpracę.

Przetwórnia owocowo- warzywna na terenach rolniczych.

Nieruchomości składają się z dwóch działek o łącznej powierzchni 18500m2

Miejscowość Kobylniki obok Wiślicy woj. świętokrzyskie

W okolicy duże uprawy warzyw i owoców.  

Nieruchomości na sprzedaż lub do dzierżawy

wierzytelności krajowe / windykacja / nieruchomości indeks/ długi zagraniczne / giełda wierzytelności